Energielabels spelen een cruciale rol in het verduurzamen van woningen en gebouwen. Ze geven inzicht in de energieprestaties en helpen eigenaren en huurders om bewuste keuzes te maken. Maar wat verandert er in 2025? In dit artikel kijken we naar de nieuwste richtlijnen onder de loep en bespreken we wat dit betekent voor jou als huiseigenaar of koper.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een certificaat dat aangeeft hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het label loopt van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig) en wordt bepaald door factoren zoals isolatie, verwarmingssystemen en het type glas. Sinds 2021 zijn er strengere eisen ingevoerd om de energieprestatie nauwkeuriger te berekenen. Dit heeft geleid tot meer transparantie, maar ook tot hogere kosten voor het verkrijgen van een energielabel.
Nieuwe richtlijnen voor energielabels in 2025
Vanaf 2025 worden de eisen voor energielabels opnieuw aangescherpt. Dit sluit aan bij de ambitieuze doelstellingen van de overheid om Nederland duurzamer te maken. De belangrijkste wijzigingen zijn:
Strengere normen voor nieuwbouw: Nieuwe woningen moeten bijna energieneutraal zijn (BENG-eisen). Dit betekent dat ze gebruik maken van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen en warmtepompen.Verduidelijking van criteria voor bestaande bouw: Voor bestaande woningen worden de criteria aangescherpt. Denk hierbij aan betere isolatie, energiezuinige installaties en een lagere CO2-uitstoot.Verplichting van het energielabel bij verhuur en verkoop: Huiseigenaren moeten een geldig energielabel overhandigen bij de verkoop of verhuur van een woning. Zonder label kan de transactie niet plaatsvinden.Digitalisering en toegankelijkheid: Het proces om een energielabel te verkrijgen wordt verder gedigitaliseerd, zodat het eenvoudiger en sneller beschikbaar is voor huiseigenaren.
Voor bedrijven is het essentieel om tijdig een energielabel zakelijk te regelen. Kantoorpanden van 100 m² of groter moeten sinds 2023 minimaal een energielabel C hebben. Als uw pand hier niet aan voldoet, is het slim om nu actie te ondernemen.
Wat betekenen deze veranderingen voor jou?
De nieuwste richtlijnen hebben gevolgen voor zowel huiseigenaren als kopers. Hier zijn enkele praktische punten waarmee je rekening moet houden:
- Voor huiseigenaren: Als je jouw woning wilt verkopen of verhuren, is een actueel energielabel verplicht. Door tijdig te investeren in energiebesparende maatregelen kun je een beter label behalen, wat de waarde van je woning verhoogt.
- Voor kopers: Het energielabel biedt inzicht in de toekomstige energiekosten. Woningen met een beter label zijn vaak aantrekkelijker vanwege lagere stookkosten en een duurzamer karakter.
- Subsidies en financiële voordelen: De overheid biedt in 2025 diverse subsidies aan voor huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen. Denk aan isolatie, HR++-glas en het installeren van warmtepompen of zonnepanelen.
Hoe vraag je een energielabel aan?
Het aanvragen van een energielabel is een proces dat je via een erkend energieadviseur kunt regelen. De adviseur bezoekt je woning, beoordeelt de energieprestaties en registreert het label in een centraal systeem. Daarna ontvang je een certificaat dat 10 jaar geldig is. Wil je meer weten over het aanvragen van een energielabel voor woning? Lees dan vooral verder.
Tips om je energielabel te verbeteren
Wil je een beter energielabel? Hier zijn enkele maatregelen die je kunt overwegen:
- Verbeter de isolatie: Goede dak-, muur- en vloerisolatie zorgt voor minder warmteverlies.
- Vervang enkel glas: Kies voor HR++-glas of triple glas.
- Installeer een warmtepomp: Dit is een energiezuinige vervanging voor een traditionele cv-ketel.
- Plaats zonnepanelen: Hiermee wek je zelf duurzame energie op.
- Vervang oude apparaten: Kies voor energiezuinige modellen met een A-label.
De veranderingen in energielabels in 2025 vragen om actie van huiseigenaren en kopers. Of je nu je woning wilt verduurzamen of een huis wilt kopen, het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de nieuwste richtlijnen. Een energielabel voor woning is niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een kans om bij te dragen aan een duurzamer Nederland. Begin op tijd met het verduurzamen van je woning en profiteer van de voordelen op de lange termijn.